节后城区租房市场房源稳定高房租有望落地
节后城区租房市场龙抬头
房源稳定高房租有望落地
九江新闻网讯(记者 陈章琦)告别春节长假,部分房屋中介选择初八恢复营业。相比去年年底市场的惨淡,春节一过,不少中介立马迎来开门红。2月1日,记者走访市区多家中介发现,节后租房的小高峰即将到来,咨询看房的人成倍增长,而去年底上涨的房屋则可能在此番热潮中落地。
前日,记者在市区甘棠北路看到,大多数房屋中介齐齐开张,而中介们对于年后的市场也颇为期待。中介周女士告诉记者,开张刚两天,过来询问租房的人确实多了很多,其中大部分都是附近医院、宾馆的员工。年前都是退房的,租房的几乎没有,春节后再回来,好多人都要找房子了。
记者进入该店还没有5分钟,便有电话打进来,一租客想看三中附近一套房子。接完电话,周女士立马收拾东西赶了过去。虽然刚开张两天,但现在情况比年前好多了。周女士笑逐颜开,仅仅两天时间,她便做了两单租房生意,数量听似不多,但相比年前,已是天壤之别。
这股即将到来的租房热潮也在附近几家中介那里得到了印证。一中介负责人告诉记者,现在刚开张,来看房的人其实还不是很多,真正的高峰可能要等到元宵节过后,那个时候务工人员回流最集中。另一中介告诉记者,因为供需形势不明朗,因而对于目前租房的价格走势,他们也并不敢妄下论断。
不过,延续着去年底租房市场价格的一贯表现,始自去年7、8月份市区学区房租房市场的火爆而被推高的价格,可能会在此番节后租房高峰中真正落地,一改年底涨价有价无市的局面。以甘棠北路一带的房屋为例,去年初450元的月租便可找到一室一厅且不错的房子,可同样的房子,今年的要价超过600元。
尽管租房生意的收益比二手房少得多,但面对包括二手房在内整个楼市交易的不景气,不少中介也把节后生意的重点放在租房这一块,希望能借此一改此前冷淡的局面。
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